中新网温州9月29日电 (记者 李飞云 通讯员 纪承伟)湖北人肖某来到浙江温州乐清务工，5年前买了一套集资房，不料，法院一纸判决回到买房前：房子归还原单位。
2006年底，有点积蓄的肖某以27万的价格从叶某夫妇那买到一套建筑面积80余平方米的房子，双方签订了房屋买卖协议。肖某随后便入住该房。
今年3月份，肖某收到法院送来的起诉状和传票，发现告自己的是乐清市公安边防大队，告的竟是让肖某腾退房屋，排除妨害。
乐清市公安边防大队称，肖某占有的房子系乐清市边防大队建于1998年的干部宿舍，属(国有)军产房屋，产权属于乐清市公安边防大队所有。肖某既不是其下属的在职军人，又不是上述房屋的所有权人，占用该房屋侵犯了其合法权益，应予以腾房。
1998年乐清市公安边防大队为改善大队干部住房条件集资建房。集资建房的原则是个人集资与单位补助相结合的原则，参加集资建房人员看职务、警衔等相关因素确定。当初集资建房每人预交三万元，同时还规定，参加集资建房的人员，在部队住房未售给住户前，不得改变用途，以及出租、出售、抵押、转让、赠与和借给他人居住，如发现上述违章行为，大队有权采取措施收回住房，自住房腾空归还部队之日起，大队负责退还全部集资本金。
贾某和郑某均是边防大队在职军人，贾某符合单位的分房条件，于是贾某和郑某私下签订一份协议，约定贾某将集资商品房转让给郑某，所有集资费用均由郑某支付。后郑某以贾某名义向边防大队交纳了3万元集资款。旋即郑某又将房屋转让给董某，约定集资款由董某支付，日后所有权归董某所有。
2001年，边防大队制作了《不拟出售现有住房情况调查表》，其中贾某的房屋被列为不拟出售现有住房。2002年2月21日，《关于乐清市边防大队现有住房清理出售的请示》中拟定清理和出售的住房共22套，其中贾某并未列入现有住房出售范围和对象情况表中。2002年3月26日，董某将该房屋转让给叶某夫妇，双方签订了房地产买卖契约。
2002年4月8日，《乐清市边防大队干部住房情况公示》载明贾某的房子住房性质承租公房，产权归单位乐清市边防大队。2006年11月，叶某夫妇将该房屋以27万元的价格转让给肖某。
边防大队向肖某催收房屋，肖某未腾房，双方发生纠纷，边防大队遂诉至法院。
法院认为，乐清市公安边防大队作为诉争房屋的所有权人，依法享有占有、使用、收益和处分该房屋的权利，而肖某占有该房屋的行为，妨碍了边防大队所有权的行使，故边防大队要求肖某立即腾空房屋，归还原告使用的诉请，理由正当，予以支持。根据边防大队的规定看，该屋并非单纯的个人集资建房性质，边防大队并非只是登记的名义的产权人。1998年，边防大队确定将该房屋的份额分配给贾某所有，但是之后贾某自愿放弃参加房改，因此该房屋产权并未发生变更。肖某主张其已通过层层转让行为获得房屋产权，与法无据，法院不予采纳。肖某虽然从叶某夫妇处购买得该房屋，但是叶某夫妇等人尚未取得该房屋的产权，故肖某并未取得该房产的产权，无权继续占有该房屋。法院遂判决肖肖应腾空该房屋，并归还乐清市公安边防大队。(完)
